データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 小林市細野字五日町１９０３番内 地価公示 2026年・小林 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | −1.2% | 小林 250m |
| 宮崎県 小林市細野字杉ノ場１５９番６ 地価調査 2026年・小林 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −1.2% | 各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮崎県 小林市細野字野間２６６番３内 地価調査 2026年・小林 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −0.9% | 一般住宅の中に公共施設、事務所等も見られる住宅地域 |
| 宮崎県 小林市細野字中ノ原１２２４番９ 地価公示 2026年・小林 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.9% | 小林 1.2km |
| 宮崎県 小林市細野字島田前１３３９番５外 地価調査 2026年・小林 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | −0.5% | 県道沿いに店舗、営業所のほか、一般住宅も混在する地域 |
| 宮崎県 小林市細野字一本杉２２６１番４ 地価公示 2026年・小林 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −0.6% | 小林 1.5km |
| 宮崎県 小林市細野字一本杉２３３６番１５ 地価調査 2026年・小林 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −0.7% | 周辺に農地等も見られる高台の住宅地域 |
| 宮崎県 小林市細野字中ノ原１２７０番２ 地価公示 2026年・小林 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −0.7% | 小林 1.1km |
取り込んだ期間の件数：農地 41件・土地と建物 35件・土地 26件・林地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 細野 | 2026年2Q | 農地 | 2,000円 | 2,500㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年2Q | 農地 | 8,000円 | 8,888㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年2Q | 農地 | 2,000円 | 2,300㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年2Q | 農地 | 1,000円 | 2,000㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年2Q | 土地 | 420万円 | 230㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 細野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 細野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 620㎡ | 1970 | — |
| 細野 | 2026年2Q | 土地 | 520万円 | 380㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 細野 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 250㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 細野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 1982 | — |
| 細野 | 2026年2Q | 農地 | 5,000円 | 8,888㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年1Q | 農地 | 73万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年1Q | 農地 | 40万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年1Q | 農地 | 38万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年1Q | 農地 | 79万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年1Q | 農地 | 10万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年1Q | 林地 | 1,000円 | 1,200㎡ | — | — |
| 細野 | 2026年1Q | 土地 | 260万円 | 350㎡ | — | 7,500円/㎡ |
| 細野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 110㎡ | 1985 | — |
| 細野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 38万円 | 260㎡ | 1973 | — |
小林市細野の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
小林市細野の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-4.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。