データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 4,350円/㎡ | 4,320円/㎡ | 4,261円/㎡ | 4,203円/㎡ | 4,061円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,330円/㎡〜4,792円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 小林市須木下田字永田１３００番３ 地価調査 2026年・小林 |
住宅地 | 4,350円/㎡ | 1.4万円/坪 | −1.1% | 一般住宅を主とする国道背後の利便性のよい住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 3件・土地と建物 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 須木下田 | 2025年4Q | 林地 | 140万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 須木下田 | 2025年2Q | 林地 | 15万円 | 4,200㎡ | — | — |
| 須木下田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 270㎡ | 1980 | — |
| 須木下田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 210万円 | 390㎡ | 1996 | — |
| 須木下田 | 2024年1Q | 林地 | 2,000円 | 3,000㎡ | — | — |
| 須木下田 | 2024年1Q | 農地 | 6万円 | 1,300㎡ | — | — |
小林市須木下田の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小林市須木下田の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-5.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は0.4万円/㎡（0.3〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。