仙台市青葉区宮町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +5.0%	23.2万円/㎡	24.4万円/㎡	26.9万円/㎡	29.7万円/㎡	38.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.1万円/㎡〜44.8万円/㎡

仙台市青葉区宮町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	仙台市青葉区宮町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
仙台市青葉区宮町	23.2万円/㎡	76.7万円/坪		+6.7%	+32.2%	—	—
仙台市青葉区	15.8万円/㎡	52.2万円/坪	1.5倍	+5.4%	+31.9%	—	93
仙台市	13.9万円/㎡	46.0万円/坪	1.7倍	+4.8%	+34.2%	—	—
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	3.0倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.9倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 地価調査 2026年・青葉	商業地	35.6万円/㎡	117.7万円/坪	+7.2%	店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
宮城県　仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 地価公示 2026年・仙台青葉	商業地	34.9万円/㎡	115.4万円/坪	+7.4%	仙台 1.3km
宮城県　仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 地価公示 2026年・仙台青葉	住宅地	23.2万円/㎡	76.7万円/坪	+5.5%	東照宮 270m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

小田原27.6万円/㎡花京院錦町53.5万円/㎡福沢町21.8万円/㎡本町上杉43.5万円/㎡中江15.8万円/㎡中央国分町二日町一番町堤通雨宮町40.5万円/㎡高松10.2万円/㎡小松島11.2万円/㎡北目町

よくある質問

仙台市青葉区宮町の地価（住宅地）の平均はいくら？

仙台市青葉区宮町の住宅地の平均地価は23.2万円/㎡（坪単価76.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

仙台市青葉区宮町の地価は上がっている？

仙台市青葉区宮町の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+32.2%です。

仙台市青葉区宮町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.0%で、10年後は38.0万円/㎡（31.1〜44.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。