データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.2% | — | 112.5万円/㎡ | 124.5万円/㎡ | 137.8万円/㎡ | 177.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：145.6万円/㎡〜209.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外 地価調査 2026年・青葉 |
商業地 | 178.0万円/㎡ | 588.4万円/坪 | +4.1% | 事務所ビル、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 162.0万円/㎡ | 535.5万円/坪 | +4.5% | 広瀬通 300m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目６番５ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 117.0万円/㎡ | 386.8万円/坪 | +14.7% | 青葉通一番町 330m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 地価調査 2026年・青葉 |
商業地 | 94.0万円/㎡ | 310.7万円/坪 | +5.3% | 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目８番７ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 93.9万円/㎡ | 310.4万円/坪 | +6.7% | 勾当台公園 250m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 92.2万円/㎡ | 304.8万円/坪 | +6.7% | 勾当台公園 400m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 88.2万円/㎡ | 291.6万円/坪 | +9.7% | 勾当台公園 480m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１番９ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 76.8万円/㎡ | 253.9万円/坪 | +4.1% | 広瀬通 500m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１２番４ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 60.7万円/㎡ | 200.7万円/坪 | +4.1% | 勾当台公園 310m |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
仙台市青葉区国分町の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+31.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は177.5万円/㎡（145.6〜209.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。