データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 43.5万円/㎡ | 46.1万円/㎡ | 51.8万円/㎡ | 58.2万円/㎡ | 77.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：63.8万円/㎡〜91.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目６番７ 地価調査 2026年・青葉 |
商業地 | 130.0万円/㎡ | 429.8万円/坪 | +4.0% | 中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 108.0万円/㎡ | 357.0万円/坪 | +9.3% | 北四番丁 250m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目１番外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 96.0万円/㎡ | 317.4万円/坪 | +8.1% | 勾当台公園 600m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 73.2万円/㎡ | 242.0万円/坪 | +8.4% | 北四番丁 470m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５ 地価調査 2026年・青葉 |
商業地 | 66.8万円/㎡ | 220.8万円/坪 | +6.9% | 中高層の共同住宅、店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 60.8万円/㎡ | 201.0万円/坪 | +8.0% | 北四番丁 450m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１ 地価調査 2026年・青葉 |
商業地 | 53.5万円/㎡ | 176.9万円/坪 | +4.3% | 事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ 地価調査 2026年・青葉 |
住宅地 | 47.6万円/㎡ | 157.4万円/坪 | +2.8% | 中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
住宅地 | 47.1万円/㎡ | 155.7万円/坪 | +3.3% | 北四番丁 960m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目８番２ 地価調査 2026年・青葉 |
住宅地 | 45.0万円/㎡ | 148.8万円/坪 | +3.7% | マンション、一般住宅等が混在している住宅地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
住宅地 | 34.2万円/㎡ | 113.1万円/坪 | +6.2% | 地下鉄北仙台 1.0km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
仙台市青葉区上杉の住宅地の平均地価は43.5万円/㎡（坪単価143.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
仙台市青葉区上杉の地価は前年から平均で+5.9%と上がっています。5年間では+44.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は77.9万円/㎡（63.8〜91.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。