データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.2% | — | 291.7万円/㎡ | 322.9万円/㎡ | 357.5万円/㎡ | 461.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：378.0万円/㎡〜544.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市青葉区中央１丁目８１３番 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 488.0万円/㎡ | 1,613万円/坪 | +2.7% | 仙台 80m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目１番１外 地価調査 2026年・青葉 |
商業地 | 460.0万円/㎡ | 1,521万円/坪 | +3.1% | 高層の店舗、銀行、事務所が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央１丁目７９０番外 地価調査 2026年・青葉 |
商業地 | 325.0万円/㎡ | 1,074万円/坪 | ±0.0% | 店舗等が建ち並ぶ駅近接の繁華な中心商業地域 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 309.0万円/㎡ | 1,021万円/坪 | +5.8% | 広瀬通 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央３丁目４番４ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 307.0万円/㎡ | 1,015万円/坪 | +5.9% | 地下鉄仙台 230m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 285.0万円/㎡ | 942.1万円/坪 | +3.6% | 仙台 190m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目６番１６外 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 122.0万円/㎡ | 403.3万円/坪 | +15.1% | 広瀬通 150m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央４丁目９番７ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 112.0万円/㎡ | 370.2万円/坪 | +12.0% | 地下鉄仙台 340m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央４丁目３番６ 地価公示 2026年・仙台青葉 |
商業地 | 86.8万円/㎡ | 286.9万円/坪 | +12.9% | 地下鉄仙台 240m |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
仙台市青葉区中央の地価は前年から平均で+6.8%と上がっています。5年間では+29.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は461.0万円/㎡（378.0〜544.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。