データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 伊勢市小俣町元町５０３番 地価公示 2026年・伊勢 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | ±0.0% | 宮川 600m |
| 三重県 伊勢市小俣町元町５６７番１ 地価調査 2026年・伊勢 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.7万円/坪 | −0.3% | 畑、空地等も見られる公共施設に近い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小俣町元町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 880㎡ | — | — |
| 小俣町元町 | 2025年4Q | 土地 | 630万円 | 180㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 小俣町元町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 小俣町元町 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 990㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 小俣町元町 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 小俣町元町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 250㎡ | 1971 | — |
| 小俣町元町 | 2025年2Q | 土地 | 190万円 | 210㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 小俣町元町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 680㎡ | — | — |
| 小俣町元町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 1,300㎡ | 2025 | — |
| 小俣町元町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 210㎡ | 1955 | — |
| 小俣町元町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 170㎡ | — | — |
| 小俣町元町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 440㎡ | 2004 | — |
| 小俣町元町 | 2024年2Q | 土地 | 2,000万円 | 340㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 小俣町元町 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 320㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 小俣町元町 | 2023年4Q | 土地 | 750万円 | 200㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
伊勢市小俣町元町の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊勢市小俣町元町の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-2.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。