データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | — | 6.9万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 6.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.4万円/㎡〜7.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 伊勢市岩渕１丁目７１２番 地価公示 2026年・伊勢 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | +0.7% | 宇治山田 300m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 5件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩渕 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 150㎡ | 1981 | — |
| 岩渕 | 2026年1Q | 土地と建物 | 210万円 | 40㎡ | 1963 | — |
| 岩渕 | 2026年1Q | 土地と建物 | 770万円 | 130㎡ | 1965 | — |
| 岩渕 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 115㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 岩渕 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 165㎡ | 1973 | — |
| 岩渕 | 2025年3Q | 土地と建物 | 140万円 | 30㎡ | 1953 | — |
| 岩渕 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 70㎡ | 1953 | — |
| 岩渕 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 2006 | 25.0万円/㎡ |
| 岩渕 | 2025年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 95㎡ | — | — |
| 岩渕 | 2025年1Q | 土地 | 400万円 | 185㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 岩渕 | 2025年1Q | 土地と建物 | 55万円 | 190㎡ | — | — |
| 岩渕 | 2024年4Q | 土地 | 1億7,000万円 | 1,600㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 岩渕 | 2024年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 130㎡ | 1965 | — |
| 岩渕 | 2024年1Q | 土地 | 350万円 | 50㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 岩渕 | 2023年4Q | 土地 | 200万円 | 100㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
伊勢市岩渕の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では-0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は6.6万円/㎡（5.4〜7.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。