データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 伊勢市常磐１丁目１１６０番 地価公示 2026年・伊勢 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | +0.2% | 山田上口 210m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 常磐 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 80㎡ | 1966 | — |
| 常磐 | 2026年2Q | 土地 | 350万円 | 105㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 常磐 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 200㎡ | 1985 | — |
| 常磐 | 2026年1Q | 土地 | 130万円 | 100㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 常磐 | 2025年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 95㎡ | 1986 | — |
| 常磐 | 2025年3Q | 土地 | 250万円 | 100㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 常磐 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 135㎡ | 1988 | — |
| 常磐 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 180㎡ | 1973 | — |
| 常磐 | 2025年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 140㎡ | 1996 | — |
| 常磐 | 2025年1Q | 土地 | 280万円 | 115㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 常磐 | 2024年4Q | 土地と建物 | 580万円 | 105㎡ | 1977 | — |
| 常磐 | 2024年1Q | 土地 | 800万円 | 330㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 常磐 | 2023年4Q | 土地 | 350万円 | 145㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 常磐 | 2023年4Q | 土地 | 660万円 | 155㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
伊勢市常磐の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊勢市常磐の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。