データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.1万円/㎡〜5.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 伊勢市船江４丁目１８３７番６９ 地価調査 2026年・伊勢 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・中古マンション等 7件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 船江 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2010 | 37.5万円/㎡ |
| 船江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 210㎡ | 1995 | — |
| 船江 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 100㎡ | 2010 | 39.0万円/㎡ |
| 船江 | 2025年4Q | 土地 | 880万円 | 220㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 船江 | 2025年4Q | 土地と建物 | 130万円 | 145㎡ | 1960 | — |
| 船江 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 1,100㎡ | 1974 | — |
| 船江 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 75㎡ | 2010 | 44.0万円/㎡ |
| 船江 | 2025年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 210㎡ | 1968 | — |
| 船江 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 195㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 船江 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 2004 | 22.2万円/㎡ |
| 船江 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2010 | 39.0万円/㎡ |
| 船江 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 90㎡ | 2010 | 42.2万円/㎡ |
| 船江 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 100㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 船江 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 100㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 船江 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 220㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 船江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 370㎡ | 1971 | — |
| 船江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 280㎡ | 1990 | — |
| 船江 | 2025年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 130㎡ | 1970 | — |
| 船江 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2009 | 32.9万円/㎡ |
| 船江 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 220㎡ | 1999 | — |
伊勢市船江の住宅地の平均地価は5.2万円/㎡（坪単価17.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊勢市船江の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は39.0万円/㎡、価格の中央値は3,550万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は5.0万円/㎡（4.1〜5.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。