データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 伊勢市小俣町湯田５４０番 地価調査 2026年・伊勢 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −0.5% | 中規模農家住宅が多い一般住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小俣町湯田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 210㎡ | 2016 | — |
| 小俣町湯田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 150㎡ | 1956 | — |
| 小俣町湯田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 460㎡ | 1954 | — |
| 小俣町湯田 | 2025年4Q | 土地 | 140万円 | 175㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 小俣町湯田 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 420㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 小俣町湯田 | 2025年1Q | 土地 | 1,000万円 | 9,999㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 小俣町湯田 | 2025年1Q | 土地 | 770万円 | 195㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 小俣町湯田 | 2024年4Q | 農地 | 30万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 小俣町湯田 | 2024年4Q | 土地 | 960万円 | 300㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 小俣町湯田 | 2024年2Q | 土地 | 400万円 | 320㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 小俣町湯田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 小俣町湯田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 470㎡ | 2005 | — |
伊勢市小俣町湯田の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊勢市小俣町湯田の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-3.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。