データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 2.5万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 菊池郡菊陽町大字久保田字川久保２００７番 地価調査 2026年・菊陽 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | +2.9% | 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 7件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字久保田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 590㎡ | 2003 | — |
| 大字久保田 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 200㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大字久保田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 200㎡ | — | — |
| 大字久保田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 340㎡ | 2026 | — |
| 大字久保田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 大字久保田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 440㎡ | 2008 | — |
| 大字久保田 | 2025年3Q | 土地 | 3,600万円 | 270㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大字久保田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 225㎡ | 1995 | — |
| 大字久保田 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 690㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字久保田 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 75㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字久保田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 240㎡ | 2004 | — |
| 大字久保田 | 2025年1Q | 農地 | 530万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 大字久保田 | 2025年1Q | 農地 | 5万円 | 400㎡ | — | — |
| 大字久保田 | 2025年1Q | 土地 | 80万円 | 80㎡ | — | 9,700円/㎡ |
| 大字久保田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 205㎡ | 1996 | — |
| 大字久保田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 240㎡ | 2024 | — |
| 大字久保田 | 2024年2Q | 土地 | 2,200万円 | 790㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字久保田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 480㎡ | — | — |
| 大字久保田 | 2024年2Q | 土地 | 560万円 | 250㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字久保田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 490㎡ | 1992 | — |
菊陽町久保田の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
菊陽町久保田の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+32.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。