データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 7.4万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 13.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.8万円/㎡〜15.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１丁目３８７０番１１８ 地価調査 2026年・菊陽 |
住宅地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | +2.5% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵ヶ丘北 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 160㎡ | 1980 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2025年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 740㎡ | 1987 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 190㎡ | 2013 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5億2,000万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4億7,000万円 | 1,700㎡ | 2025 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 190㎡ | 2019 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 245㎡ | 2016 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 170㎡ | — | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年2Q | 土地 | 1,500万円 | 200㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 武蔵ヶ丘北 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 780㎡ | 2004 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 245㎡ | 2016 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2023年4Q | 土地 | 4,200万円 | 550㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 武蔵ヶ丘北 | 2023年4Q | 土地 | 1,800万円 | 210㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 武蔵ヶ丘北 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4億1,000万円 | 9,999㎡ | 2014 | — |
| 武蔵ヶ丘北 | 2023年4Q | 土地 | 3,900万円 | 680㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 武蔵ヶ丘北 | 2023年4Q | 土地 | 4,400万円 | 760㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
菊陽町武蔵ケ丘北の住宅地の平均地価は7.4万円/㎡（坪単価24.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
菊陽町武蔵ケ丘北の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+39.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は13.2万円/㎡（10.8〜15.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。