不動産ずかん
English

菊陽町原水の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住宅地の平均地価
6.7万円/㎡
坪 22.1万円/坪・1地点
菊陽町の町丁で 7位 / 9
商業地の平均地価
データなし
前年比
+1.5%
住宅地 +1.5%・商業地 —
5年間・10年間
— / —
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
3,600万円
取引の中央値・20件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

4.0万円/㎡6.0万円/㎡8.0万円/㎡10.0万円/㎡12.0万円/㎡2024202520262027202920312036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +6.0%
6.7万円/㎡7.1万円/㎡8.0万円/㎡9.0万円/㎡12.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.8万円/㎡〜14.2万円/㎡

菊陽町原水と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価菊陽町原水は前年比5年中古マンション㎡価値指数
菊陽町原水 6.7万円/㎡22.1万円/坪 +1.5%— ——
菊陽町 7.7万円/㎡25.4万円/坪 0.87倍+5.7%+64.3% 25.6万円/㎡82
熊本県 4.3万円/㎡14.2万円/坪 1.6倍+1.7%+8.4% 24.9万円/㎡66
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.56倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
熊本県　菊池郡菊陽町大字原水字八町２４１４番１０
地価調査 2026年・菊陽
 住宅地6.7万円/㎡22.1万円/坪 +1.5%中規模一般住宅が建ち並ぶ駅近郊の新興住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 97件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
3,600万円
土地の㎡単価（中央値）
2.3万円/㎡

取り込んだ期間の件数：農地 60件・土地 58件・土地と建物 44件・林地 18件・中古マンション等 2件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
大字原水2026年2Q土地と建物（成約） 3,300万円150㎡2025—
大字原水2026年2Q土地と建物（成約） 2,700万円270㎡1995—
大字原水2026年2Q農地 1,200万円550㎡——
大字原水2026年2Q土地 2,300万円260㎡—8.9万円/㎡
大字原水2026年2Q土地と建物 4,200万円250㎡2025—
大字原水2026年2Q土地と建物 2,500万円290㎡1995—
大字原水2026年2Q土地と建物 2,700万円370㎡2004—
大字原水2026年1Q中古マンション等（成約） 3,600万円75㎡202048.0万円/㎡
大字原水2026年1Q林地 1,400万円2,400㎡——
大字原水2026年1Q林地 3,800万円1,700㎡——
大字原水2026年1Q農地 1,800万円760㎡——
大字原水2026年1Q林地 160万円280㎡——
大字原水2026年1Q土地 2,300万円9,999㎡—1.1万円/㎡
大字原水2026年1Q土地と建物 3,100万円160㎡2025—
大字原水2026年1Q土地 360万円200㎡—1.8万円/㎡
大字原水2026年1Q土地と建物 4,200万円210㎡2026—
大字原水2026年1Q林地 3,400万円1,400㎡——
大字原水2026年1Q林地 550万円950㎡——
大字原水2026年1Q林地 460万円790㎡——
大字原水2026年1Q農地 1,300万円600㎡——

近くの町丁

久保田2.5万円/㎡津久礼8.1万円/㎡沖野5.5万円/㎡曲手杉並台7.8万円/㎡光の森13.2万円/㎡武蔵ケ丘8.5万円/㎡武蔵ケ丘北7.4万円/㎡花立7.2万円/㎡新山戸次向陽台辛川馬場楠

よくある質問

菊陽町原水の地価（住宅地）の平均はいくら？

菊陽町原水の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

菊陽町原水の地価は上がっている？

菊陽町原水の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。

菊陽町原水の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は12.0万円/㎡（9.8〜14.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。