データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 31.7万円/㎡ | 32.5万円/㎡ | 34.1万円/㎡ | 35.8万円/㎡ | 40.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市都筑区南山田２丁目２８番４０ 地価調査 2026年・都筑 |
住宅地 | 33.9万円/㎡ | 112.1万円/坪 | +5.0% | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市都筑区南山田３丁目３１番１４ 地価公示 2026年・横浜都筑 |
住宅地 | 29.5万円/㎡ | 97.5万円/坪 | +2.1% | 北山田 950m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 62件・土地と建物 20件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南山田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 120㎡ | 1998 | 56.7万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 1995 | 61.5万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 100㎡ | 1999 | 46.0万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 95㎡ | 2008 | 62.1万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 60㎡ | 2013 | — |
| 南山田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 95㎡ | 1996 | 55.8万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 1996 | 65.3万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 60㎡ | 2020 | — |
| 南山田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 80㎡ | 1999 | 61.2万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 185㎡ | 2011 | — |
| 南山田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 75㎡ | 1996 | 72.0万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 1993 | 61.4万円/㎡ |
| 南山田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 60㎡ | 1999 | 63.3万円/㎡ |
| 南山田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 1993 | 37.8万円/㎡ |
| 南山田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 1996 | 50.7万円/㎡ |
| 南山田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 185㎡ | 2011 | — |
| 南山田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 90㎡ | 1998 | 67.8万円/㎡ |
| 南山田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 110㎡ | 1994 | 34.5万円/㎡ |
| 南山田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2013 | — |
| 南山田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 85㎡ | 1998 | 71.8万円/㎡ |
横浜市都筑区南山田の住宅地の平均地価は31.7万円/㎡（坪単価104.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市都筑区南山田の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+16.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は62.1万円/㎡、価格の中央値は4,900万円です（37件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は40.5万円/㎡（33.2〜47.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。