データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 35.3万円/㎡ | 36.5万円/㎡ | 38.8万円/㎡ | 41.4万円/㎡ | 48.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.7万円/㎡〜57.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保３丁目３番６ 地価公示 2026年・横浜都筑 |
商業地 | 37.8万円/㎡ | 125.0万円/坪 | +4.7% | 中川 900m |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保１丁目１８番３ 地価調査 2026年・都筑 |
住宅地 | 36.2万円/㎡ | 119.7万円/坪 | +5.5% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保１丁目１８番３ 地価公示 2026年・横浜都筑 |
住宅地 | 35.3万円/㎡ | 116.7万円/坪 | +5.7% | センター北 1.1km |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保２丁目６番２６ 地価公示 2026年・横浜都筑 |
住宅地 | 34.5万円/㎡ | 114.0万円/坪 | +4.9% | 中川 1.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 12件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛久保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 185㎡ | 2000 | — |
| 牛久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 110㎡ | 1996 | 38.2万円/㎡ |
| 牛久保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 200㎡ | 2014 | — |
| 牛久保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 165㎡ | 2009 | — |
| 牛久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 90㎡ | 2003 | 57.8万円/㎡ |
| 牛久保 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 105㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 牛久保 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | — | 61.4万円/㎡ |
| 牛久保 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 180㎡ | 2000 | — |
| 牛久保 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 200㎡ | 2014 | — |
| 牛久保 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 25㎡ | 2008 | 44.0万円/㎡ |
| 牛久保 | 2025年4Q | 土地 | 8,500万円 | 230㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 牛久保 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 60㎡ | 1994 | 53.3万円/㎡ |
| 牛久保 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 55㎡ | 2003 | 61.8万円/㎡ |
| 牛久保 | 2025年3Q | 土地 | 6億8,000万円 | 850㎡ | — | 80.0万円/㎡ |
| 牛久保 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 1994 | 49.2万円/㎡ |
| 牛久保 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 2003 | 53.3万円/㎡ |
| 牛久保 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 375㎡ | 2005 | — |
| 牛久保 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 牛久保 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5億1,000万円 | 1,700㎡ | 1991 | — |
| 牛久保 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 165㎡ | 2024 | — |
横浜市都筑区牛久保の住宅地の平均地価は35.3万円/㎡（坪単価116.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市都筑区牛久保の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+20.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は51.3万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は48.5万円/㎡（39.7〜57.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。