データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 27.6万円/㎡ | 28.0万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | 31.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.8万円/㎡〜37.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市都筑区東山田１丁目３２番２２ 地価公示 2026年・横浜都筑 |
住宅地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +1.4% | 北山田 800m |
| 神奈川県 横浜市都筑区東山田３丁目１１番１１ 地価調査 2026年・都筑 |
住宅地 | 27.2万円/㎡ | 89.9万円/坪 | +1.5% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・中古マンション等 17件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東山田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 東山田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 180㎡ | 2002 | — |
| 東山田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 1989 | — |
| 東山田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,900万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 東山田 | 2026年2Q | 土地 | 1億6,000万円 | 400㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 東山田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 210㎡ | 1995 | — |
| 東山田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 100㎡ | 1995 | 42.0万円/㎡ |
| 東山田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 90㎡ | 1995 | 46.7万円/㎡ |
| 東山田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 60㎡ | 2012 | — |
| 東山田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 東山田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 東山田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 95㎡ | 2003 | 63.2万円/㎡ |
| 東山田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 1993 | 32.5万円/㎡ |
| 東山田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 165㎡ | 2020 | — |
| 東山田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 75㎡ | 1968 | — |
| 東山田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 東山田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 165㎡ | 2020 | — |
| 東山田 | 2025年4Q | 土地 | 6,700万円 | 165㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 東山田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 55㎡ | 1982 | — |
| 東山田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 180㎡ | 1999 | — |
横浜市都筑区東山田の住宅地の平均地価は27.6万円/㎡（坪単価91.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市都筑区東山田の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+8.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.4万円/㎡、価格の中央値は4,200万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は31.5万円/㎡（25.8〜37.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。