データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 25.4万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 27.3万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 32.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市都筑区早渕１丁目３７番１１ 地価調査 2026年・都筑 |
住宅地 | 25.4万円/㎡ | 84.0万円/坪 | +1.2% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 15件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 早渕 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2005 | 52.5万円/㎡ |
| 早渕 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 220㎡ | 1999 | — |
| 早渕 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2005 | 50.0万円/㎡ |
| 早渕 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 2000 | 66.7万円/㎡ |
| 早渕 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 75㎡ | 2005 | 56.0万円/㎡ |
| 早渕 | 2026年2Q | 土地 | 2億5,000万円 | 1,000㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 早渕 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 早渕 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4億5,000万円 | 1,900㎡ | 1984 | — |
| 早渕 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2000 | 53.3万円/㎡ |
| 早渕 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2005 | 51.4万円/㎡ |
| 早渕 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 65㎡ | 2005 | 58.5万円/㎡ |
| 早渕 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 早渕 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 320㎡ | 1999 | — |
| 早渕 | 2025年4Q | 土地 | 1億3,000万円 | 290㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 早渕 | 2025年4Q | 土地 | 1億3,000万円 | 790㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 早渕 | 2025年4Q | 土地 | 4,100万円 | 100㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 早渕 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4億1,000万円 | 920㎡ | 2011 | — |
| 早渕 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 65㎡ | 2005 | 69.2万円/㎡ |
| 早渕 | 2025年3Q | 土地 | 2億円 | 620㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 早渕 | 2025年3Q | 土地 | 1億5,000万円 | 1,000㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
横浜市都筑区早渕の住宅地の平均地価は25.4万円/㎡（坪単価84.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市都筑区早渕の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+5.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.3万円/㎡、価格の中央値は4,050万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は32.4万円/㎡（26.6〜38.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。