データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 39.8万円/㎡ | 40.9万円/㎡ | 43.1万円/㎡ | 45.6万円/㎡ | 52.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５３９番６ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
商業地 | 113.0万円/㎡ | 373.6万円/坪 | +5.6% | 東戸塚 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１４番３外 地価調査 2026年・戸塚 |
商業地 | 53.3万円/㎡ | 176.2万円/坪 | +4.5% | 中層の店舗兼事務所ビル等が多い商業地域 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１０番２外 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 48.0万円/㎡ | 158.7万円/坪 | ±0.0% | 東戸塚 500m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５５７番２ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +5.3% | 東戸塚 900m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 31.3万円/㎡ | 103.5万円/坪 | +3.3% | 東戸塚 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 219件・土地と建物 21件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 1986 | 63.3万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 1998 | 66.7万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 2018 | 101.3万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 85㎡ | 1985 | 54.1万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 75㎡ | 2017 | 89.3万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2002 | 93.3万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 2009 | 82.7万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,300万円 | 85㎡ | 2005 | 109.4万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2000 | 52.9万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 55㎡ | 1994 | 50.9万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2000 | 56.2万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2020 | 97.1万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 75㎡ | 1987 | 73.3万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 70㎡ | 2009 | 88.6万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 80㎡ | 1999 | 61.2万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 85㎡ | 1986 | 65.9万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 90㎡ | 2002 | 95.6万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2005 | 113.3万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 50㎡ | 1982 | 18.0万円/㎡ |
| 品濃町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 85㎡ | 2002 | 94.1万円/㎡ |
横浜市戸塚区品濃町の住宅地の平均地価は39.8万円/㎡（坪単価131.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市戸塚区品濃町の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+18.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は65.9万円/㎡、価格の中央値は5,400万円です（141件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は52.2万円/㎡（42.8〜61.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。