データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 34.8万円/㎡ | 36.1万円/㎡ | 38.8万円/㎡ | 41.8万円/㎡ | 50.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.1万円/㎡〜59.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区川上町９０番１外 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
商業地 | 66.6万円/㎡ | 220.2万円/坪 | +5.5% | 東戸塚 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２ 地価調査 2026年・戸塚 |
住宅地 | 34.8万円/㎡ | 115.0万円/坪 | +6.7% | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 41件・土地 11件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川上町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 川上町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1985 | 41.4万円/㎡ |
| 川上町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 100㎡ | 2009 | 120.0万円/㎡ |
| 川上町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 40㎡ | 1967 | 10.8万円/㎡ |
| 川上町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 40㎡ | 1966 | 13.2万円/㎡ |
| 川上町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 2005 | 54.4万円/㎡ |
| 川上町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 40㎡ | 1966 | 11.8万円/㎡ |
| 川上町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 95㎡ | 2009 | 115.8万円/㎡ |
| 川上町 | 2026年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 890㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 85㎡ | 2014 | 83.5万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 100㎡ | 2009 | 110.0万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 40㎡ | 1966 | 9.2万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 70㎡ | 1984 | 48.6万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 8,800万円 | 80㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 土地 | 4,800万円 | 160㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 土地 | 3,600万円 | 160㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 土地 | 5,300万円 | 610㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年4Q | 土地 | 5,100万円 | 320㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2005 | 43.8万円/㎡ |
| 川上町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 55㎡ | 2016 | — |
横浜市戸塚区川上町の住宅地の平均地価は34.8万円/㎡（坪単価115.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市戸塚区川上町の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+25.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は50.1万円/㎡（41.1〜59.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。