データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 12.5万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市金沢区東朝比奈３丁目３１６番３ 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 31件・土地と建物 29件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東朝比奈 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 170㎡ | 1998 | — |
| 東朝比奈 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 東朝比奈 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 210㎡ | 2016 | — |
| 東朝比奈 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 東朝比奈 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 175㎡ | 2003 | — |
| 東朝比奈 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1992 | 14.3万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 55㎡ | 1987 | 15.5万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 195㎡ | 1980 | — |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 95㎡ | 2001 | 32.6万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1974 | 17.3万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 70㎡ | 1974 | 12.7万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 195㎡ | 1993 | — |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2017 | 48.0万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2001 | 30.0万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 80㎡ | 2001 | 33.8万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 850万円 | 50㎡ | 1987 | 17.0万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 1991 | 18.6万円/㎡ |
| 東朝比奈 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 300㎡ | 1977 | — |
横浜市金沢区東朝比奈の住宅地の平均地価は12.5万円/㎡（坪単価41.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市金沢区東朝比奈の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+3.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は15.2万円/㎡（12.5〜17.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。