データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 20.9万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | 23.4万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 30.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外 地価調査 2026年・相模原中央 |
商業地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +7.0% | 低層の飲食店舗、マンションが混在する商業地域 |
| 神奈川県 相模原市中央区南橋本１丁目４番１７ 地価公示 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 21.8万円/㎡ | 72.1万円/坪 | +6.3% | 南橋本 320m |
| 神奈川県 相模原市中央区南橋本２丁目５０３番１５ 地価調査 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 20.1万円/㎡ | 66.4万円/坪 | +4.1% | 一般住宅、共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 相模原市中央区南橋本４丁目７２番３ 地価公示 2026年・相模原中央 |
工業地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +8.0% | 南橋本 1.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 48件・土地と建物 10件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南橋本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 310万円 | 20㎡ | 1989 | 15.5万円/㎡ |
| 南橋本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2003 | 26.7万円/㎡ |
| 南橋本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 40㎡ | 1988 | 16.2万円/㎡ |
| 南橋本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 1998 | 27.1万円/㎡ |
| 南橋本 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 100㎡ | 1992 | — |
| 南橋本 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2000 | 38.6万円/㎡ |
| 南橋本 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 2003 | 28.0万円/㎡ |
| 南橋本 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2001 | 42.9万円/㎡ |
| 南橋本 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 2003 | 34.3万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 50㎡ | 1997 | 19.6万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1992 | 32.7万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1992 | 24.0万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1992 | 25.3万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2001 | 42.9万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年4Q | 土地 | 7,800万円 | 210㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 南橋本 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1997 | 38.5万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 2007 | 30.0万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | 2001 | 27.8万円/㎡ |
| 南橋本 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2003 | 33.3万円/㎡ |
相模原市中央区南橋本の住宅地の平均地価は20.9万円/㎡（坪単価69.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市中央区南橋本の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+25.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.6万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は30.3万円/㎡（24.8〜35.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。