データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 12.5万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.3万円/㎡〜17.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市中央区上溝５丁目３２１６番１２ 地価調査 2026年・相模原中央 |
商業地 | 24.4万円/㎡ | 80.7万円/坪 | ±0.0% | 中低層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝３丁目３６６５番６ 地価公示 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +6.3% | 上溝 1.0km |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝字甲七号２０３９番４ 地価調査 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +2.3% | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝字乙一号２４１１番２ 地価公示 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +1.7% | 上溝 1.4km |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝字乙四号３９０５番７外 地価公示 2026年・相模原中央 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | ±0.0% | 上溝 1.6km |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４ 地価調査 2026年・相模原中央 |
工業地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +4.5% | 小規模工場のほかに住宅等も見られる工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 185件・中古マンション等 60件・土地 31件・農地 2件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 120㎡ | 2004 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2009 | 35.0万円/㎡ |
| 上溝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 50㎡ | 2020 | 8.0万円/㎡ |
| 上溝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 45㎡ | 1990 | 18.4万円/㎡ |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 2004 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 120㎡ | — | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 1993 | 16.2万円/㎡ |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 205㎡ | 1995 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 110㎡ | 2004 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2009 | 34.1万円/㎡ |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 2011 | — |
| 上溝 | 2026年2Q | 土地 | 3,600万円 | 280㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 上溝 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 2006 | 26.2万円/㎡ |
相模原市中央区上溝の住宅地の平均地価は12.5万円/㎡（坪単価41.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
相模原市中央区上溝の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+13.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.7万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（40件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は15.0万円/㎡（12.3〜17.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。