データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 7,050円/㎡ | 6,961円/㎡ | 6,785円/㎡ | 6,614円/㎡ | 6,205円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,088円/㎡〜7,322円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 霧島市溝辺町有川字前畑２８６番１内 地価調査 2026年・霧島 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | −1.6% | 低層の小売店舗、医院等が混在する支所に近い商業地域 |
| 鹿児島県 霧島市溝辺町有川字岩坂３８０番６ 地価調査 2026年・霧島 |
住宅地 | 7,050円/㎡ | 2.3万円/坪 | −0.7% | 溝辺総合支所近傍の一般住宅を主体とする住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 29件・土地と建物 6件・農地 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溝辺町有川 | 2026年2Q | 林地 | 1万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2026年1Q | 林地 | 100万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2026年1Q | 林地 | 170万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2026年1Q | 林地 | 4万円 | 310㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年4Q | 林地 | 2万円 | 670㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年4Q | 林地 | 38万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年4Q | 林地 | 13万円 | 420㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年4Q | 農地 | 2万円 | 185㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 180万円 | 1,100㎡ | 1992 | — |
| 溝辺町有川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 530㎡ | 2011 | — |
| 溝辺町有川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 850㎡ | 1981 | — |
| 溝辺町有川 | 2025年3Q | 林地 | 50万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年3Q | 林地 | 130万円 | 3,500㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年2Q | 林地 | 50万円 | 3,900㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年2Q | 林地 | 20万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年2Q | 林地 | 4万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年2Q | 林地 | 3万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年2Q | 林地 | 27万円 | 890㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年2Q | 林地 | 70万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 溝辺町有川 | 2025年2Q | 林地 | 230万円 | 8,888㎡ | — | — |
霧島市溝辺町有川の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
霧島市溝辺町有川の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-8.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。