データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 14.6万円/㎡ | 14.9万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 17.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 宝塚市大吹町１３番２ 地価調査 2026年・宝塚 |
商業地 | 23.5万円/㎡ | 77.7万円/坪 | +4.0% | 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 兵庫県 宝塚市大吹町２１６番 地価公示 2026年・宝塚 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +3.5% | 仁川 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大吹町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 大吹町 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 100㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 大吹町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大吹町 | 2025年2Q | 土地 | 2,700万円 | 100㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 大吹町 | 2024年4Q | 土地 | 2,800万円 | 115㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 大吹町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 大吹町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 100㎡ | 2024 | — |
宝塚市大吹町の住宅地の平均地価は14.6万円/㎡（坪単価48.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
宝塚市大吹町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+12.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は17.8万円/㎡（14.6〜21.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。