データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.6万円/㎡〜8.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市須磨区若草町３丁目８番４ 地価公示 2026年・神戸須磨 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | +2.0% | 妙法寺 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・中古マンション等 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若草町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 70㎡ | 1984 | 10.7万円/㎡ |
| 若草町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 若草町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 730㎡ | 1997 | — |
| 若草町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 195㎡ | 1977 | — |
| 若草町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 510万円 | 85㎡ | 1983 | 6.0万円/㎡ |
| 若草町 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 165㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 若草町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 185㎡ | 1977 | — |
| 若草町 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 170㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 若草町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 若草町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 880万円 | 175㎡ | 1977 | — |
| 若草町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 195㎡ | 1991 | — |
| 若草町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 85㎡ | 1983 | 8.2万円/㎡ |
| 若草町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 75㎡ | 1984 | 7.3万円/㎡ |
| 若草町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 180㎡ | 1979 | — |
| 若草町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 880万円 | 180㎡ | 1976 | — |
| 若草町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 185㎡ | 1978 | — |
| 若草町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 若草町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 190㎡ | 2014 | — |
| 若草町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 730㎡ | 1997 | — |
| 若草町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 185㎡ | 2014 | — |
神戸市須磨区若草町の住宅地の平均地価は5.7万円/㎡（坪単価18.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
神戸市須磨区若草町の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は6.8万円/㎡（5.6〜8.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。