データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市香寺町溝口字東屋敷１２４７番 地価調査 2026年・姫路 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅を主とし店舗も混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香寺町溝口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 210㎡ | 1976 | — |
| 香寺町溝口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 220㎡ | 1978 | — |
| 香寺町溝口 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 150㎡ | 2023 | — |
| 香寺町溝口 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 280㎡ | 2014 | — |
| 香寺町溝口 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 240㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 香寺町溝口 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 135㎡ | 1985 | — |
| 香寺町溝口 | 2024年3Q | 土地 | 8,000万円 | 1,300㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 香寺町溝口 | 2024年1Q | 土地 | 40万円 | 310㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 香寺町溝口 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 110㎡ | 1984 | — |
| 香寺町溝口 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 230㎡ | 2000 | — |
姫路市香寺町溝口の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価11.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
姫路市香寺町溝口の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-5.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。