データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市船津町字下糠塚２４８７番１外 地価公示 2026年・姫路 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −1.4% | 溝口 1.8km |
取り込んだ期間の件数：農地 13件・土地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 船津町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 155㎡ | 1968 | — |
| 船津町 | 2026年1Q | 農地 | 300万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 船津町 | 2026年1Q | 農地 | 150万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 船津町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 180万円 | 115㎡ | 1991 | — |
| 船津町 | 2026年1Q | 土地 | 30万円 | 140㎡ | — | 2,200円/㎡ |
| 船津町 | 2025年3Q | 農地 | 15万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 船津町 | 2025年2Q | 農地 | 65万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 船津町 | 2025年2Q | 農地 | 21万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 船津町 | 2025年2Q | 土地 | 6万円 | 330㎡ | — | 200円/㎡ |
| 船津町 | 2025年2Q | 土地 | 6万円 | 190㎡ | — | 340円/㎡ |
| 船津町 | 2025年1Q | 農地 | 15万円 | 820㎡ | — | — |
| 船津町 | 2025年1Q | 農地 | 10万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 船津町 | 2024年4Q | 農地 | 8万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 船津町 | 2024年4Q | 土地 | 4万円 | 650㎡ | — | 62円/㎡ |
| 船津町 | 2024年3Q | 農地 | 80万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 船津町 | 2024年3Q | 農地 | 30万円 | 240㎡ | — | — |
| 船津町 | 2024年1Q | 農地 | 230万円 | 760㎡ | — | — |
| 船津町 | 2024年1Q | 農地 | 20万円 | 540㎡ | — | — |
| 船津町 | 2024年1Q | 農地 | 10万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 船津町 | 2023年4Q | 土地 | 200万円 | 260㎡ | — | 7,800円/㎡ |
姫路市船津町の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
姫路市船津町の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-8.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は1.4万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。