データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.7% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市夢前町前之庄字下新田１１７３番１ 地価調査 2026年・姫路 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに店舗、事業所を中心に農地等も存する商業地域 |
| 兵庫県 姫路市夢前町前之庄字椋ヶ本１１２２番５ 地価調査 2026年・姫路 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −1.3% | 一般住宅、農家住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 10件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夢前町前之庄 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 165㎡ | 1982 | — |
| 夢前町前之庄 | 2026年2Q | 土地と建物 | 33万円 | 55㎡ | 1971 | — |
| 夢前町前之庄 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 400㎡ | 1984 | — |
| 夢前町前之庄 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 9,999㎡ | 1978 | — |
| 夢前町前之庄 | 2025年3Q | 土地と建物 | 180万円 | 85㎡ | 1978 | — |
| 夢前町前之庄 | 2025年3Q | 土地 | 130万円 | 170㎡ | — | 7,700円/㎡ |
| 夢前町前之庄 | 2025年3Q | 土地と建物 | 280万円 | 150㎡ | 1996 | — |
| 夢前町前之庄 | 2025年3Q | 土地 | 84万円 | 145㎡ | — | 5,900円/㎡ |
| 夢前町前之庄 | 2025年2Q | 土地 | 190万円 | 160㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 夢前町前之庄 | 2025年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 130㎡ | — | — |
| 夢前町前之庄 | 2025年2Q | 土地 | 10万円 | 105㎡ | — | 950円/㎡ |
| 夢前町前之庄 | 2025年1Q | 土地 | 100万円 | 620㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 夢前町前之庄 | 2025年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 145㎡ | 1976 | — |
| 夢前町前之庄 | 2025年1Q | 土地 | 500万円 | 340㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 夢前町前之庄 | 2024年4Q | 土地と建物 | 240万円 | 220㎡ | 1982 | — |
| 夢前町前之庄 | 2024年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 100㎡ | 1978 | — |
| 夢前町前之庄 | 2024年3Q | 農地 | 56万円 | 370㎡ | — | — |
| 夢前町前之庄 | 2024年3Q | 土地 | 100万円 | 175㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 夢前町前之庄 | 2024年3Q | 土地 | 3,700万円 | 9,999㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 夢前町前之庄 | 2024年1Q | 土地と建物 | 92万円 | 410㎡ | 1979 | — |
姫路市夢前町前之庄の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価5.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
姫路市夢前町前之庄の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-9.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.7%で、10年後は1.3万円/㎡（1.0〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。