淡路市野島平林の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.8%	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡

淡路市野島平林と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	淡路市野島平林は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
淡路市野島平林	1.6万円/㎡	5.3万円/坪		+5.3%	+7.4%	—	—
淡路市	2.9万円/㎡	9.7万円/坪	0.54倍	+2.9%	+4.0%	12.0万円/㎡	58
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.12倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.13倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　淡路市野島平林字北畑６５番３外 地価公示 2026年・淡路	住宅地	1.6万円/㎡	5.3万円/坪	+5.3%	平林停 250m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 2件・農地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
野島平林	2025年3Q	土地	1,200万円	175㎡	—	6.6万円/㎡
野島平林	2025年1Q	土地	1,300万円	180㎡	—	7.2万円/㎡
野島平林	2024年4Q	農地	80万円	1,300㎡	—	—

近くの町丁

岩屋3.9万円/㎡野島蟇浦大磯3.7万円/㎡浦3.8万円/㎡久留麻3.8万円/㎡斗ノ内2.0万円/㎡下田3.1万円/㎡釜口育波3.0万円/㎡尾崎2.2万円/㎡佐野2.8万円/㎡生穂2.0万円/㎡大谷郡家多賀2.2万円/㎡

よくある質問

淡路市野島平林の地価（住宅地）の平均はいくら？

淡路市野島平林の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

淡路市野島平林の地価は上がっている？

淡路市野島平林の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+7.4%です。

淡路市野島平林の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。