データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | — | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 淡路市釜口字濱田１８７１番１外 地価公示 2026年・淡路 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | +8.9% | 釜口停 500m |
取り込んだ期間の件数：土地 17件・土地と建物 6件・農地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 釜口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 560㎡ | 1996 | — |
| 釜口 | 2026年1Q | 農地 | 47万円 | 390㎡ | — | — |
| 釜口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 1,800㎡ | 1997 | — |
| 釜口 | 2025年4Q | 農地 | 15万円 | 280㎡ | — | — |
| 釜口 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 350㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 釜口 | 2025年3Q | 農地 | 300万円 | 600㎡ | — | — |
| 釜口 | 2025年2Q | 土地 | 780万円 | 175㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 釜口 | 2025年2Q | 土地 | 780万円 | 165㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 釜口 | 2025年2Q | 土地 | 580万円 | 190㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 釜口 | 2025年1Q | 土地 | 230万円 | 250㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 釜口 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 600㎡ | 1991 | — |
| 釜口 | 2024年4Q | 土地 | 300万円 | 530㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 釜口 | 2024年4Q | 農地 | 1,100万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 釜口 | 2024年3Q | 土地 | 450万円 | 500㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 釜口 | 2024年3Q | 土地と建物 | 850万円 | 140㎡ | 1973 | — |
| 釜口 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 310㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 釜口 | 2024年3Q | 土地 | 400万円 | 175㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 釜口 | 2024年3Q | 土地 | 2,000万円 | 260㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 釜口 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 360㎡ | 2021 | — |
| 釜口 | 2024年1Q | 土地と建物 | 280万円 | 135㎡ | 1994 | — |
淡路市釜口の地価は前年から平均で+8.9%と上がっています。5年間では+7.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。