データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 淡路市久留麻字宮ノ前１１番外 地価調査 2026年・淡路 |
商業地 | 6.2万円/㎡ | 20.7万円/坪 | +4.2% | 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 兵庫県 淡路市久留麻字北門１７１番３外 地価調査 2026年・淡路 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +5.7% | 戸建住宅を中心に、共同住宅、農地等もみられる住宅地域 |
| 兵庫県 淡路市久留麻字竹久１０４９番 地価公示 2026年・淡路 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | +2.6% | 東浦平成病院前停 400m |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 7件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久留麻 | 2026年2Q | 農地 | 45万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 久留麻 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 145㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 久留麻 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 380㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 久留麻 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 540㎡ | 2001 | — |
| 久留麻 | 2026年1Q | 土地 | 73万円 | 115㎡ | — | 6,500円/㎡ |
| 久留麻 | 2025年3Q | 土地 | 550万円 | 1,400㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 久留麻 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 550㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 久留麻 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 690㎡ | 1969 | — |
| 久留麻 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 95㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 久留麻 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 130㎡ | — | — |
| 久留麻 | 2025年1Q | 土地 | 720万円 | 120㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 久留麻 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 290㎡ | 1973 | — |
| 久留麻 | 2025年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 65㎡ | 1965 | — |
| 久留麻 | 2024年4Q | 土地 | 1億2,000万円 | 960㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 久留麻 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 270㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 久留麻 | 2024年2Q | 土地 | 1,200万円 | 270㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 久留麻 | 2024年2Q | 土地 | 6,000万円 | 1,600㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 久留麻 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 300㎡ | 1983 | — |
| 久留麻 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2億4,000万円 | 9,999㎡ | 2015 | — |
| 久留麻 | 2024年1Q | 土地 | 2,400万円 | 700㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
淡路市久留麻の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
淡路市久留麻の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+11.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。