データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 26.7万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 28.8万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 34.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番 地価調査 2026年・尼崎 |
商業地 | 54.0万円/㎡ | 178.5万円/坪 | +5.9% | 中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 兵庫県 尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番 地価公示 2026年・尼崎 |
商業地 | 52.5万円/㎡ | 173.6万円/坪 | +6.1% | 武庫之荘 80m |
| 兵庫県 尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 地価調査 2026年・尼崎 |
住宅地 | 29.8万円/㎡ | 98.5万円/坪 | +3.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 |
| 兵庫県 尼崎市南武庫之荘３丁目１３１番外 地価調査 2026年・尼崎 |
商業地 | 29.6万円/㎡ | 97.9万円/坪 | +3.9% | 店舗を中心に共同住宅等が混在する路線商業地域 |
| 兵庫県 尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 地価公示 2026年・尼崎 |
住宅地 | 29.3万円/㎡ | 96.9万円/坪 | +3.2% | 武庫之荘 800m |
| 兵庫県 尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２ 地価公示 2026年・尼崎 |
住宅地 | 20.9万円/㎡ | 69.1万円/坪 | +3.5% | 武庫之荘 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 119件・土地と建物 88件・土地 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2007 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 55㎡ | 2007 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 1973 | 32.5万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 1996 | 66.2万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2005 | 46.2万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 40㎡ | 1977 | 23.8万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1973 | 24.6万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 165㎡ | 2019 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 2022 | 61.5万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2004 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1973 | 23.6万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1999 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 135㎡ | 1994 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1994 | 23.3万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1973 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 50㎡ | 1995 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 340万円 | 20㎡ | 1989 | 17.0万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1973 | 22.9万円/㎡ |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 35㎡ | 1972 | — |
| 南武庫之荘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1974 | 20.0万円/㎡ |
尼崎市南武庫之荘の住宅地の平均地価は26.7万円/㎡（坪単価88.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
尼崎市南武庫之荘の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+16.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.6万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（79件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は34.4万円/㎡（28.2〜40.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。