データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | — | 4.1万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 尾道市因島中庄町字前新開３３１４番２ 地価調査 2026年・尾道 |
商業地 | 4.1万円/㎡ | 13.5万円/坪 | −1.4% | 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・農地 8件・土地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 因島中庄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 175㎡ | 1969 | — |
| 因島中庄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 50万円 | 340㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 980万円 | 180㎡ | 2008 | — |
| 因島中庄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | 1971 | — |
| 因島中庄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 320万円 | 210㎡ | 1974 | — |
| 因島中庄町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 215㎡ | 1974 | — |
| 因島中庄町 | 2025年2Q | 林地 | 210万円 | 320㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2025年2Q | 農地 | 5万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 510㎡ | 2008 | — |
| 因島中庄町 | 2025年1Q | 土地 | 400万円 | 140㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 因島中庄町 | 2024年4Q | 農地 | 230万円 | 330㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2024年4Q | 農地 | 580万円 | 830㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2024年4Q | 農地 | 150万円 | 210㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 250㎡ | 1971 | — |
| 因島中庄町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 180㎡ | 2001 | — |
| 因島中庄町 | 2024年3Q | 農地 | 72万円 | 105㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2024年3Q | 農地 | 150万円 | 210㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2024年3Q | 農地 | 370万円 | 530㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2024年3Q | 農地 | 380万円 | 500㎡ | — | — |
| 因島中庄町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 240㎡ | 1971 | — |
尾道市因島中庄町の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-7.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。