尾道市瀬戸田町沢の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.5%	2.1万円/㎡	2.1万円/㎡	2.1万円/㎡	2.1万円/㎡	2.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.4万円/㎡

尾道市瀬戸田町沢と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	尾道市瀬戸田町沢は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
尾道市瀬戸田町沢	2.1万円/㎡	7.0万円/坪		−2.8%	−15.3%	—	—
尾道市	3.8万円/㎡	12.7万円/坪	0.55倍	−0.5%	−3.5%	30.0万円/㎡	54
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪	0.25倍	+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.18倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　尾道市瀬戸田町沢字一ツ橋１７１番 地価公示 2026年・尾道	住宅地	2.1万円/㎡	7.0万円/坪	−2.8%	耕三寺停 300m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 2件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
瀬戸田町沢	2026年2Q	土地と建物	100万円	170㎡	1970	—
瀬戸田町沢	2026年1Q	林地	50万円	710㎡	—	—
瀬戸田町沢	2026年1Q	土地	240万円	460㎡	—	5,200円/㎡
瀬戸田町沢	2025年1Q	土地と建物	330万円	210㎡	1997	—
瀬戸田町沢	2024年4Q	土地と建物	80万円	560㎡	1980	—
瀬戸田町沢	2023年4Q	土地	120万円	30㎡	—	3.9万円/㎡

近くの町丁

瀬戸田町瀬戸田瀬戸田町鹿田原1.2万円/㎡瀬戸田町中野瀬戸田町名荷1.2万円/㎡瀬戸田町宮原7,310円/㎡因島重井町2.0万円/㎡因島田熊町2.8万円/㎡因島中庄町因島土生町因島大浜町1.6万円/㎡因島三庄町1.9万円/㎡向島町立花1.9万円/㎡神田町5.5万円/㎡吉和町3.3万円/㎡新浜

よくある質問

尾道市瀬戸田町沢の地価（住宅地）の平均はいくら？

尾道市瀬戸田町沢の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

尾道市瀬戸田町沢の地価は上がっている？

尾道市瀬戸田町沢の地価は前年から平均で-2.8%と下がっています。5年間では-15.3%です。

尾道市瀬戸田町沢の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。