データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市千田町２丁目４０２３番１４ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +1.3% | 横尾 900m |
| 広島県 福山市千田町１丁目７４番１２ 地価公示 2026年・福山 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | ±0.0% | 横尾 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・土地 19件・農地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 180㎡ | 2016 | — |
| 千田町 | 2026年2Q | 農地 | 680万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 千田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,600万円 | 540㎡ | 2021 | — |
| 千田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 千田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 110㎡ | 1978 | — |
| 千田町 | 2026年1Q | 農地 | 860万円 | 850㎡ | — | — |
| 千田町 | 2026年1Q | 土地 | 260万円 | 50㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 千田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 340㎡ | 1983 | — |
| 千田町 | 2025年4Q | 農地 | 250万円 | 150㎡ | — | — |
| 千田町 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 200㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 千田町 | 2025年3Q | 土地 | 920万円 | 210㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 千田町 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 210㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 千田町 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 175㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 千田町 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 670㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 千田町 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 115㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 千田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 530万円 | 130㎡ | 1984 | — |
| 千田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 175㎡ | 2017 | — |
| 千田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 170㎡ | 1973 | — |
| 千田町 | 2025年2Q | 農地 | 10万円 | 210㎡ | — | — |
| 千田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 140㎡ | 1996 | — |
福山市千田町の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
福山市千田町の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。