データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 10.0万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.4万円/㎡〜13.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 福山市木之庄町１丁目３４２番６外 地価調査 2026年・福山 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.0万円/坪 | +4.5% | 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・中古マンション等 9件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木之庄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 215㎡ | 2007 | — |
| 木之庄町 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 270㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 木之庄町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 270㎡ | 1997 | — |
| 木之庄町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 300㎡ | 1990 | — |
| 木之庄町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 430万円 | 60㎡ | 1989 | 7.2万円/㎡ |
| 木之庄町 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 165㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 木之庄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 230㎡ | 1970 | — |
| 木之庄町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 350㎡ | 1973 | — |
| 木之庄町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 560㎡ | 2001 | — |
| 木之庄町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 60㎡ | 1989 | 23.3万円/㎡ |
| 木之庄町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 750万円 | 60㎡ | 1989 | 12.5万円/㎡ |
| 木之庄町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 580㎡ | 1990 | — |
| 木之庄町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1989 | 21.5万円/㎡ |
| 木之庄町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 250㎡ | 1996 | — |
| 木之庄町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 180㎡ | 1969 | — |
| 木之庄町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 290㎡ | 1975 | — |
| 木之庄町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 230㎡ | 1977 | — |
| 木之庄町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 120㎡ | 1985 | — |
| 木之庄町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 880㎡ | 1996 | — |
| 木之庄町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 450㎡ | 1996 | — |
福山市木之庄町の住宅地の平均地価は10.0万円/㎡（坪単価33.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福山市木之庄町の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+19.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.0万円/㎡、価格の中央値は1,075万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は11.4万円/㎡（9.4〜13.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。