データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −3.0% | 8,900円/㎡ | 8,635円/㎡ | 8,127円/㎡ | 7,650円/㎡ | 6,575円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,392円/㎡〜7,758円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 江田島市沖美町岡大王字王城６８１番 地価調査 2026年・江田島 |
住宅地 | 8,900円/㎡ | 2.9万円/坪 | −2.3% | 一般住宅の密集する高台の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 17件・農地 6件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖美町岡大王 | 2026年2Q | 農地 | 340万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年2Q | 林地 | 200万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 36万円 | 900㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 71万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 180万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 220万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 110万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 85万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 150万円 | 3,800㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 360万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 490万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 8万円 | 200㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 農地 | 220万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 240万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 125㎡ | 1962 | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 農地 | 150万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 林地 | 190万円 | 4,800㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2026年1Q | 農地 | 29万円 | 310㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2025年4Q | 林地 | 22万円 | 550㎡ | — | — |
| 沖美町岡大王 | 2025年4Q | 林地 | 130万円 | 1,300㎡ | — | — |
江田島市沖美町岡大王の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江田島市沖美町岡大王の地価は前年から平均で-2.3%と下がっています。5年間では-12.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.0%で、10年後は0.7万円/㎡（0.5〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。