データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −3.0% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,268円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 江田島市能美町鹿川字郷２４０９番１ 地価調査 2026年・江田島 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −3.2% | 中規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・農地 2件・土地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 能美町鹿川 | 2026年2Q | 林地 | 9,000円 | 740㎡ | — | — |
| 能美町鹿川 | 2025年3Q | 土地 | 200万円 | 200㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 能美町鹿川 | 2025年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 120㎡ | 1978 | — |
| 能美町鹿川 | 2025年1Q | 農地 | 20万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 能美町鹿川 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 250㎡ | 1979 | — |
| 能美町鹿川 | 2024年3Q | 農地 | 250万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 能美町鹿川 | 2024年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 155㎡ | 1952 | — |
| 能美町鹿川 | 2024年2Q | 土地 | 350万円 | 350㎡ | — | 9,900円/㎡ |
| 能美町鹿川 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 450㎡ | 1994 | — |
| 能美町鹿川 | 2024年2Q | 土地と建物 | 670万円 | 240㎡ | 1991 | — |
| 能美町鹿川 | 2024年1Q | 土地と建物 | 880万円 | 130㎡ | — | — |
江田島市能美町鹿川の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価5.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江田島市能美町鹿川の地価は前年から平均で-3.2%と下がっています。5年間では-16.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.0%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。