データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −3.0% | — | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 江田島市能美町中町字黒張４８６８番１外 地価調査 2026年・江田島 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | −2.0% | 国道沿いに店舗、事業所等が多い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 3件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 能美町中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 165㎡ | 1985 | — |
| 能美町中町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 980万円 | 130㎡ | 1989 | — |
| 能美町中町 | 2025年2Q | 土地 | 800万円 | 310㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 能美町中町 | 2025年1Q | 土地 | 490万円 | 240㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 能美町中町 | 2025年1Q | 農地 | 200万円 | 470㎡ | — | — |
| 能美町中町 | 2024年4Q | 土地 | 85万円 | 320㎡ | — | 2,600円/㎡ |
| 能美町中町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 130㎡ | 1989 | — |
| 能美町中町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 230㎡ | 1978 | — |
| 能美町中町 | 2024年1Q | 農地 | 50万円 | 310㎡ | — | — |
| 能美町中町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 1,200㎡ | 2021 | — |
| 能美町中町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 210万円 | 165㎡ | — | — |
江田島市能美町中町の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-17.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.0%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。