データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.6% | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 江田島市大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１ 地価調査 2026年・江田島 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | −2.7% | 低層店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域 |
| 広島県 江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７ 地価調査 2026年・江田島 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −2.1% | 一般住宅等の建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 3件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大柿町飛渡瀬 | 2026年2Q | 土地 | 350万円 | 130㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大柿町飛渡瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 620万円 | 390㎡ | 2006 | — |
| 大柿町飛渡瀬 | 2026年1Q | 農地 | 5万円 | 660㎡ | — | — |
| 大柿町飛渡瀬 | 2024年3Q | 土地と建物 | 490万円 | 380㎡ | 1977 | — |
| 大柿町飛渡瀬 | 2024年3Q | 農地 | 50万円 | 460㎡ | — | — |
| 大柿町飛渡瀬 | 2024年2Q | 土地と建物 | 560万円 | 210㎡ | 1990 | — |
| 大柿町飛渡瀬 | 2024年1Q | 農地 | 50万円 | 730㎡ | — | — |
江田島市大柿町飛渡瀬の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江田島市大柿町飛渡瀬の地価は前年から平均で-2.4%と下がっています。5年間では-17.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.6%で、10年後は1.8万円/㎡（1.4〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。