データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 198億円 | 283億円 | 2.6㎢ | 1.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 41億円 | 41億円 | 24.7㎢ | — |
| 家屋 木造 91億円・木造以外 58億円 | 149億円 | 149億円 | 延べ 78.6ha | — |
| 合計 | 387億円 | 472億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 伊達郡国見町板橋南１１番６ 地価公示 2026年・福島国見 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −0.4% | 藤田 740m |
| 福島県 伊達郡国見町大字藤田字北７３番 地価調査 2026年・国見 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −2.5% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 |
| 福島県 伊達郡国見町大字藤田字宮前２０番９ 地価調査 2026年・国見 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福島県 伊達郡国見町大字藤田字古鹿島２８番２ 地価調査 2026年・国見 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | −1.1% | 戸建住宅が建ち並ぶ周囲に農地が見られる住宅地域 |
| 福島県 伊達郡国見町大字山崎字小林後１番１外 地価調査 2026年・国見 |
工業地 | 9,100円/㎡ | 3.0万円/坪 | ±0.0% | 大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 |
| 福島県 伊達郡国見町大字大木戸字高橋５２番８ 地価公示 2026年・福島国見 |
住宅地 | 8,250円/㎡ | 2.7万円/坪 | −1.8% | 藤田 3.2km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
国見町の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価5.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
国見町の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-4.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約472億円（土地 323億円・建物 149億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 387億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。