データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 5.3万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.3万円/㎡〜9.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 小郡市津古字影堤８４２番２１ 地価公示 2026年・小郡 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +2.7% | 津古 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 津古 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 300㎡ | 2026 | — |
| 津古 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 345㎡ | 1970 | — |
| 津古 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 550㎡ | 1991 | — |
| 津古 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 190㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 津古 | 2026年2Q | 土地 | 2,800万円 | 710㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 津古 | 2026年2Q | 土地 | 4,600万円 | 1,100㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 津古 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 津古 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 555㎡ | 1991 | — |
| 津古 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 津古 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 280㎡ | 1978 | — |
| 津古 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 305㎡ | 2025 | — |
| 津古 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 335㎡ | 1994 | — |
| 津古 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 270㎡ | 1970 | — |
| 津古 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 155㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 津古 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 300㎡ | 2025 | — |
| 津古 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 9,999㎡ | — | 2,200円/㎡ |
| 津古 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 185㎡ | 2024 | — |
| 津古 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 津古 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 325㎡ | 2025 | — |
| 津古 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 185㎡ | 2024 | — |
小郡市津古の住宅地の平均地価は5.3万円/㎡（坪単価17.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小郡市津古の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+36.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は7.7万円/㎡（6.3〜9.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。