データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 小郡市福童字内畑６１１番５ 地価調査 2026年・小郡 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +1.3% | 農家住宅のほかに一般住宅も存する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 12件・農地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福童 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 140㎡ | 1984 | — |
| 福童 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 140㎡ | 1984 | — |
| 福童 | 2026年2Q | 農地 | 80万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 福童 | 2026年1Q | 土地と建物 | 880万円 | 360㎡ | 1975 | — |
| 福童 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 510㎡ | — | — |
| 福童 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 490㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 福童 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 200㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 福童 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 福童 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 155㎡ | 2021 | — |
| 福童 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 210㎡ | — | — |
| 福童 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 福童 | 2024年4Q | 農地 | 1,900万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 福童 | 2024年4Q | 農地 | 2,400万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 福童 | 2024年4Q | 土地 | 1,500万円 | 200㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 福童 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 300㎡ | 2011 | — |
| 福童 | 2024年4Q | 土地 | 3,200万円 | 910㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 福童 | 2024年4Q | 土地 | 4,200万円 | 1,200㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 福童 | 2024年3Q | 農地 | 3,100万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 福童 | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 270㎡ | — | — |
| 福童 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 200㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
小郡市福童の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小郡市福童の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+14.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。