データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.1万円/㎡〜5.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６ 地価調査 2026年・久留米 |
商業地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | +2.0% | 自動車関連の店舗営業所等が多い路線商業地域 |
| 福岡県 久留米市上津町字蔵の町１８１７番６ 地価調査 2026年・久留米 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | +1.1% | 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 |
| 福岡県 久留米市上津町字中尾山２１９２番５８０ 地価公示 2026年・久留米 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.5万円/坪 | +1.0% | 西鉄久留米 4.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・土地 18件・農地 5件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上津町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 170㎡ | 2020 | — |
| 上津町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 190㎡ | 2016 | — |
| 上津町 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 760㎡ | — | — |
| 上津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 上津町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 170㎡ | 2018 | — |
| 上津町 | 2026年1Q | 土地 | 330万円 | 220㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 上津町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 上津町 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 320㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 上津町 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 310㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 上津町 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 1,200㎡ | — | 8,400円/㎡ |
| 上津町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| 上津町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 上津町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 165㎡ | 1985 | — |
| 上津町 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 270㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 上津町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 540㎡ | 1981 | — |
| 上津町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 220㎡ | 1984 | — |
| 上津町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 280㎡ | 1972 | — |
| 上津町 | 2025年3Q | 農地 | 50万円 | 500㎡ | — | — |
| 上津町 | 2025年3Q | 林地 | 900万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 上津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 175㎡ | 2015 | — |
久留米市上津町の住宅地の平均地価は4.4万円/㎡（坪単価14.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
久留米市上津町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+10.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は5.0万円/㎡（4.1〜5.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。