データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市藤山町字ワリコ１０３７番 地価調査 2026年・久留米 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の一般住宅、農家住宅等が混在する周辺に空地の多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 藤山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 220㎡ | 1972 | — |
| 藤山町 | 2026年1Q | 農地 | 520万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 藤山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 840万円 | 550㎡ | 1984 | — |
| 藤山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 藤山町 | 2024年4Q | 土地 | 2,200万円 | 430㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 藤山町 | 2024年4Q | 土地 | 950万円 | 260㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 藤山町 | 2024年4Q | 土地 | 500万円 | 260㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 藤山町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 190㎡ | 1981 | — |
| 藤山町 | 2024年1Q | 農地 | 160万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 藤山町 | 2024年1Q | 土地 | 900万円 | 230㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 藤山町 | 2024年1Q | 土地 | 3,600万円 | 650㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 藤山町 | 2023年4Q | 土地 | 2,200万円 | 1,300㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
久留米市藤山町の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価4.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
久留米市藤山町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は1.8万円/㎡（1.4〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。