データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 6.9万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.5万円/㎡〜9.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番 地価公示 2026年・北九州戸畑 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 25.0万円/坪 | +2.9% | 戸畑 380m |
| 福岡県 北九州市戸畑区銀座１丁目３番 地価公示 2026年・北九州戸畑 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +1.6% | 戸畑 350m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地 5件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀座 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 55㎡ | 2007 | 29.1万円/㎡ |
| 銀座 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 65㎡ | 1988 | 13.8万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 75㎡ | 2007 | 29.3万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年4Q | 土地 | 3,300万円 | 220㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 220㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 50㎡ | 1988 | 5.0万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 65㎡ | 2007 | 18.5万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2007 | 28.6万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 65㎡ | 2007 | 32.3万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年2Q | 土地 | 970万円 | 105㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2007 | 24.3万円/㎡ |
| 銀座 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 2007 | 23.1万円/㎡ |
| 銀座 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 2007 | 25.7万円/㎡ |
| 銀座 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 銀座 | 2024年2Q | 土地 | 500万円 | 120㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 銀座 | 2024年1Q | 土地 | 470万円 | 50㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 銀座 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 75㎡ | 2007 | 25.3万円/㎡ |
| 銀座 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 85㎡ | 2007 | 27.1万円/㎡ |
北九州市戸畑区銀座の住宅地の平均地価は6.9万円/㎡（坪単価22.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北九州市戸畑区銀座の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+9.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.3万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は8.0万円/㎡（6.5〜9.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。