データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 飯塚市立岩字アブシリ１２４５番１５ 地価公示 2026年・飯塚 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | +2.4% | 新飯塚 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地 10件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立岩 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 2015 | 30.6万円/㎡ |
| 立岩 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2014 | 35.0万円/㎡ |
| 立岩 | 2026年2Q | 土地 | 2,800万円 | 400㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 立岩 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 65㎡ | 1979 | 3.1万円/㎡ |
| 立岩 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 310㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 立岩 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 2014 | 30.8万円/㎡ |
| 立岩 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 60㎡ | 2014 | 33.3万円/㎡ |
| 立岩 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 2018 | 36.9万円/㎡ |
| 立岩 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 310㎡ | 2002 | — |
| 立岩 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1997 | 16.5万円/㎡ |
| 立岩 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 2014 | 30.0万円/㎡ |
| 立岩 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 65㎡ | 2015 | 32.3万円/㎡ |
| 立岩 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 80㎡ | 2013 | 17.5万円/㎡ |
| 立岩 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 250㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 立岩 | 2024年4Q | 土地と建物 | 380万円 | 270㎡ | 1978 | — |
| 立岩 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 2013 | 30.6万円/㎡ |
| 立岩 | 2024年3Q | 土地 | 780万円 | 230㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 立岩 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2013 | 32.0万円/㎡ |
| 立岩 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 90㎡ | 2007 | 22.2万円/㎡ |
| 立岩 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 85㎡ | 2015 | 32.9万円/㎡ |
飯塚市立岩の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価12.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
飯塚市立岩の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+15.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.8万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。