データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 飯塚市幸袋字昆砂門５３７番３０ 地価調査 2026年・飯塚 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 3件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸袋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 2017 | 33.8万円/㎡ |
| 幸袋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 610万円 | 420㎡ | 1977 | — |
| 幸袋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 280㎡ | 1976 | — |
| 幸袋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 180万円 | 420㎡ | 1977 | — |
| 幸袋 | 2025年1Q | 土地と建物 | 320万円 | 115㎡ | 1968 | — |
| 幸袋 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | 2017 | 30.0万円/㎡ |
| 幸袋 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 135㎡ | 1995 | — |
| 幸袋 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 幸袋 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 9,999㎡ | 1991 | — |
| 幸袋 | 2024年2Q | 土地 | 770万円 | 270㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 幸袋 | 2024年2Q | 土地と建物 | 730万円 | 185㎡ | 1993 | — |
| 幸袋 | 2024年1Q | 土地 | 360万円 | 200㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 幸袋 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 260㎡ | 2015 | — |
| 幸袋 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 1,000㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
飯塚市幸袋の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価9.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
飯塚市幸袋の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+10.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は3.5万円/㎡（2.8〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。