データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | — | 5.0万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 飯塚市川津字上深町４０４番３外 地価調査 2026年・飯塚 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | +1.6% | 飲食店、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 5件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川津 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 360㎡ | 1974 | — |
| 川津 | 2025年4Q | 土地 | 400万円 | 115㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 川津 | 2025年3Q | 土地と建物 | 820万円 | 370㎡ | 1974 | — |
| 川津 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 450㎡ | 1982 | — |
| 川津 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 70㎡ | 1978 | 6.9万円/㎡ |
| 川津 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 330㎡ | 2007 | — |
| 川津 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 170㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 川津 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 930㎡ | 1990 | — |
| 川津 | 2024年2Q | 土地 | 1,400万円 | 400㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 川津 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 80㎡ | 1979 | 5.0万円/㎡ |
| 川津 | 2024年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 210㎡ | 1970 | — |
| 川津 | 2023年4Q | 土地 | 990万円 | 350㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 川津 | 2023年4Q | 土地と建物 | 80万円 | 210㎡ | 1969 | — |
| 川津 | 2023年4Q | 土地 | 100万円 | 95㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
飯塚市川津の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+23.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は5.8万円/㎡（4.8〜6.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。